Existem soluções que inspiram projetos inovadores na construção civil. Por exemplo, que tal utilizar fachada ventilada no retrofit de um prédio antigo? A ideia pode tornar o imóvel não só mais bonito, como também mais sustentável. Fique conosco e entenda as vantagens dessa tendência arquitetônica.
O que é fachada ventilada e por que usá-la
A fachada ventilada é uma espécie de segunda camada da edificação. Placas de alumínio são fixadas na parte externa, deixando-se um vão entre o revestimento e a alvenaria. Esse sistema cria uma câmara para a troca permanente de ar, trazendo inúmeras vantagens.
A primeira delas é o controle da temperatura. Os ambientes internos mantêm o frescor por mais tempo, o que ajuda a economizar no uso de ar-condicionado.
Além disso, o chamado efeito chaminé contribui para dispersar vapores. Assim, as estruturas não são afetadas pela umidade. Sem contar que os painéis da fachada são impermeáveis e bloqueiam a passagem da chuva.
A consequência extremamente positiva é um edifício mais sustentável. Gasta-se menos energia elétrica com equipamentos de refrigeração. As paredes resistem à ação do tempo por um período prolongado, demandando menos custos com reparos. E as vantagens não param por aí.
Importância da fachada ventilada no retrofit
Vale lembrar que a ideia do retrofit é deixar o velhinho em forma, isto é, adaptar construções antigas às demandas atuais. Parte do projeto inclui a renovação das redes elétrica e hidráulica para um consumo mais eficiente dos recursos naturais. Isso gera sustentabilidade ambiental e financeira, já que as despesas fixas de água e luz diminuem.
A fachada ventilada entra para trazer ainda mais economia de longo prazo ao empreendimento. Afinal, também se deve pensar em maneiras de otimizar a manutenção.
Bem, as placas de alumínio utilizadas nesses sistemas possuem baixa absorção de água. Isso significa que elas tampouco acumulam sujeira. Fumaça, gordura, poeira e até tinta de pichação têm pouca aderência ao material. Ou seja, a limpeza é simples e requer um uso menor de produtos sanitizantes.
Outro ponto a favor: a cavidade de ar entre a fachada ventilada e a edificação funciona como shaft para as redes elétrica, hidráulica e de ar-condicionado. Todas as instalações ficam escondidas do público, mas facilmente acessíveis em caso de conserto. Aliás, os próprios painéis de revestimento são removíveis, facilitando eventuais substituições dessas peças.
Quer mais? Toda a estrutura externa é composta de matéria-prima 100% reciclável. Trata-se de uma solução altamente eficaz para reduzir o impacto ambiental da obra.
Em resumo, um retrofit com fachada ventilada valoriza bastante o imóvel. O proprietário terá à disposição habitações modernas, seguras e em conformidade com as exigências técnicas. Tudo isso é feito sem se abrir mão de um orçamento razoável. E, claro, o resultado estético fica incrível. Vale a pena investir, pois o custo um pouco elevado se paga no decorrer dos anos.
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